In dem Hochparterre befanden sich ehemals Räume einer Arztpraxis. Dementsprechend sind sie mit ausreichend Steckdosenanschlüssen und in einigen Räumen mit zusätzliche Wasseranschlüssen für Handwaschbecken ausgerüstet. Auf den Fußböden wurde der Nutzung entsprechender PVC – Belag verlegt. In den letzten Jahren wurde diese Etage aber bereits zu Wohnzwecken genutzt, wobei ein Zimmer mit Erker einen besonderen Charm ausstrahlt. Ergänzt werden die 5 Zimmer durch 1 getrenntes WC, eine separate, ebenerdige Dusche und einen Raum mit Einbauküche. Diese Etage bietet Ihnen die Möglichkeit, sie als gemütliche Wohnung oder alternativ als großzügig gestaltete Büroräume zu nutzen. Der vor dem Umbau zwischen 1996 und 1997 vorhandene Durchbruch zum Keller könnte im Nachgang ohne großen Aufwand wieder geöffnet werden, um somit die gesamte Etage in dem Hochparterre wieder mit dem Rest des Hauses zu verbinden. Über das Treppenhaus im hinteren Hausbereich erhalten Sie einen separaten Zugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss sowie zu den ausgebauten Kellerräumen. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie durch einen großen Torbogen in den Eingangsbereich der Maisonette Wohnung, die sich über diese Etage und das Dachgeschoss verteilt. Über 2 kleine Stufen gelangen Sie in den leicht höher gelegenen Bereich des Flures. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit aufgearbeiteten sichtbaren Holzbalken. Hier wurde ein heller Teppichboden verlegt. Zusätzlich wurde ein großer, begehbarer Kleiderschrank in dieses Zimmer integriert. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. In diesem Raum wurden besondere, italienische Wandfliesen mit Ornamenten verwendet. Auch hier sind einige der Deckenbalken für den besonderen Charme sichtbar überarbeitet worden. Im Weiteren gelangen Sie in das Arbeitszimmer. Hier wurde von einem Schreiner eine passgenaue Schrankwand eingearbeitet. Der Fußboden wurde mit Objektbelag in Holzoptik ausgelegt und die große Fensterfront in Form eines Wintergartens lässt den Raum hell erstrahlen. Das Wohnzimmer hat mit seinen offen gelegten und sanierten Holzbalken, sowie dem gemütlichen Erker und dem verlegten Parkett einen ganz besonders eigenen Charme. Abgerundet wird dieses gemütliche Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kamin. Der letzte Raum im 1. OG beherbergt die gemütliche Küche im Landhausstil. Lediglich ein neuer Herd und Kühlschrank müssten eingebaut werden. Die Küche verfügt über ausreichend Platz um einen passenden Esstisch direkt in der Küche zu platzieren, womit Küche und Essbereich perfekt harmonieren würden. Über die große Treppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier verteilen sich noch einmal 3 weitere Zimmer, alle mit Teppichboden ausgelegt. Abgerundet wird die Etage durch ein eigenes Badzimmer mit WC, Dusche und Handwaschbecken. Im Keller befinden sich eine große Waschküche und ein Abstellraum mit integrierter Toilette. Weiterhin befinden sich im Keller ein Sicherungsraum mit den Stromzählern, der Heizungsraum mit der 2018 erneuerten Gasheizung, 2 weitere nutzbare Räume, sowie der hochwertig ausgestattete Wellnessraum.